【融创观澜湖公园壹号别墅】——您的理想度假之选！

置身于海南岛的心脏地带，海口市观澜湖旅游度假区内，融创观澜湖公园壹号别墅以其独特的魅力，打造了一处集自然美景与奢华居住于一体的世外桃源。开发商海南胜丽实业有限公司匠心独运，建筑美学与环境和谐共融。

项目亮点：

• 平均单价：17000元/m²
• 优越位置：海口市龙华区羊山大道39号观澜湖新城兰桂坊入口旁
• 占地面积：144,666 m²
• 总建筑面积：39,024 m²
• 低密度社区：54栋楼，2,280户
• 精装修交付，70年产权
• 开盘&交房时间：2018年12月24日 & 2020年6月
• 物业费：4.5元/m²/月，由融创物业提供优质服务
• 预售许可证：【2018】海房预字（0157）号

别墅设计巧妙，纯板式结构，南北通透，每一户都能享受到无遮挡的高尔夫果岭及百年荔枝林美景。无论是独栋别墅E户型的100.21m²（总价约170万元），还是D户型的89.77m²（总价约152万元），每一套都是精心雕琢的艺术品。

想要一睹项目的风采？这些图片不容错过：

把握机会，亲临融创观澜湖公园壹号，体验前所未有的优雅生活方式！

在海南的热带风情中，融创观澜湖公园壹号别墅如同一幅生动的画卷，将绿野诗意与现代奢华完美融合。这座位于海口市观澜湖旅游度假区内的别墅群，紧邻观澜湖2号高尔夫球场，每一户都能享受到高尔夫果岭与百年荔枝林的壮美风光。

设计独特的纯板式结构建筑，保证了每户的南北通透，让自然光线洒满每一个角落。高达80%的绿化率，让您仿佛置身于一个天然氧吧，每一次呼吸都是清新的诗篇。无论是E户型还是D户型，每个家都有宽敞的大阳台和私密的庭院，总面积分别为100.21㎡和89.77㎡，总价分别为170万元和152万元，为您带来无与伦比的户外休闲空间。

项目总建筑面积39024㎡，由54栋楼组成，总计2280户。每一处细节，从精致的室内装潢到优雅的小区景观，无不体现出匠心独运的品质。所有房源均为精装修交付，让业主免去装修困扰，立即开启舒适生活。

在这里，您可以畅游于清澈的泳池，沉浸在营销中心的豪华氛围中，或是在绿树环绕的阳台上品一杯香茗，感受自然与宁静的和谐共融。融创物业的专业服务，更将为您的尊贵生活保驾护航。

无论您是寻求避世的宁静，还是向往高品质的社交生活，融创观澜湖公园壹号别墅都是理想的选择。这不仅仅是一处居所，更是您在繁华都市中的一方净土，等待着热爱生活的人们来描绘属于自己的美好篇章。

海南最后的高尔夫果岭别墅群

根据海南省自然资源和规划厅数据显示，2020年后全省不再审批新增高尔夫用地。融创观澜湖公园壹号作为观澜湖2号球场畔最后一批别墅项目，54栋纯板式建筑以2.3超低容积率排布，每栋均享百年荔枝林与高尔夫双重景观。目前项目仅余不足5%的现房房源，错过再无。

【数据看稀缺】

• 80%绿化率：超海口平均水平3倍
• 户均占地63.5㎡：远超普通别墅40㎡标准
• 现房库存：仅余114套（按总户数5%计算）

融创物业加持的旅居资产

克而瑞数据显示，2022年海南高端物业租金回报率TOP10中，融创系项目占3席。项目配备4.5元/㎡/月的一级资质物业，精装交付标准包含：

【户型亮点】

反向思考：为什么观澜湖资产更抗跌？

对比海口近五年房价走势：

1. 普通住宅年均涨幅8.2%
2. 观澜湖片区年均涨幅12.7%
3. 2022年市场下行期仍保持6.3%正增长

项目坐拥观澜湖新城、兰桂坊、巴萨世界等六大配套，距美兰机场仅15分钟车程。海南胜丽实业开发的39024㎡建筑群，已通过【2018】海房预字（0157）号验收，现房即买即住。

稀缺养生住区 收官在即

在海南自贸港建设背景下，海口观澜湖片区已成为高端居住的代名词。观澜湖君悦公馆作为片区仅有的70%绿化率低密社区，二期156套房源即将清盘。项目紧邻十大高尔夫球场，推窗即享20000亩绿地景观，这种将运动养生融入日常的居住体验，在海口楼市堪称绝版。

【核心价值】

1. 城市绿肺住区：2.0超低容积率，70%绿化率形成天然氧吧
2. 高尔夫景观房：所有户型南向观景，部分房源直面球场果岭
3. 精装现房保障：2022年5月已交付，即买即住零风险

【典藏户型鉴赏】

A2户型 114㎡三房：南北通透+双阳台设计，总价约216万

A1户型 101㎡两房：动静分区明确，总价约191万

【醇熟配套】

• 3分钟步行至观澜湖新城商业体
• 5公里内聚集火山岩温泉、水上乐园等度假设施
• 冯小刚电影公社等文旅地标环伺

据最新市场监测，随着海口限购政策优化，观澜湖板块房价呈现稳步上升趋势。君悦公馆作为现房销售的优质资产，兼具居住舒适度与保值增值潜力。项目采用新加坡园林设计理念，通过多层次植被营造四季常绿的生态环境，这种将度假感常态化的居住体验，正是当代精英阶层追求的宜居范本。

温馨提示：本文所述信息仅供参考，具体以开发商公示为准。市场有风险，交易需谨慎。

房产网资讯   海口观澜湖君悦公馆位于观澜湖片区，是海口市的旅游宜居区位，成为片区的城市景观与文化休闲中心；森林覆盖率超过70%，被称为海口城市之肺，是兼具繁华与静谧的宜居之选；东边链接东线高速，西边紧邻羊山大道主干道，北边入口处对接绕城高速，快速连接美兰国际机场、高铁东站、龙昆南新城商圈、国贸商圈等，在这边您可以到新城吾悦广场购物逛街，驱车还可以到喜盈门建材市场采购您喜欢的装修用料，还有省重点三甲医院 ——187医院为您的健康保驾护航……众多配套助力您的精彩生活，让您享受“出则繁华，入则宁静” 的居住体验。

【在售房源】果岭景观洋房

【房源数量】3套

【户型面积】建面为102.89-103.62平米

【参考价格】一口价180-190万/套

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

观澜湖君悦公馆房源表

观澜湖君悦公馆   两房户型    建面103㎡

观澜湖君悦公馆建面104平米视频

观澜湖君悦公馆社区实景

融创观澜湖公园壹号别墅位于海南省海口市观澜湖旅游度假区内，是一个集高端居住与休闲度假于一体的精品别墅社区。项目紧邻观澜湖高尔夫球场，拥有宽敞的大阳台和独立庭院，均价约为17000元/㎡。下面我们将详细介绍该项目的各项优势。

图1：融创观澜湖公园壹号别墅鸟瞰图

项目位置及周边环境

融创观澜湖公园壹号别墅位于海口市观澜湖旅游度假区内，项目紧邻观澜湖高尔夫球场，环境优美，空气清新。项目占地144666平方米，总建筑面积39024平方米，容积率为2.3，绿化率高达80%，为业主提供了宜居的生活环境。

项目配置

项目共有54栋楼，总计2280户，均为精装修交付，产权年限为70年。每栋别墅均采用纯板式结构，南北通透，确保了良好的采光和通风条件。此外，项目还配备了高标准的物业管理服务，由融创物业负责管理，物业费为4.5元/平方米/月。

图2：融创观澜湖公园壹号别墅营销中心内景

户型设计

项目提供了多种户型供选择，其中独栋别墅E户型建面约100.21平方米，总价约170万元；独栋别墅D户型建面约89.77平方米，总价约152万元。所有户型均设计合理，功能分区明确，满足不同家庭的需求。

图3：独栋别墅E户型 2房1厨3卫 建面约100.21㎡（二层）

图4：独栋别墅D户型 2房1厨3卫 建面约89.77㎡（一层）

开发商及物业管理

融创观澜湖公园壹号别墅由海南胜丽实业有限公司开发，该公司是一家具有丰富经验的房地产开发企业。项目的物业管理由融创物业负责，融创物业以其专业的管理和优质的服务赢得了广泛的好评。

投资价值分析

融创观澜湖公园壹号别墅不仅具备优越的地理位置和优美的自然环境，还享有完善的配套设施和服务。随着海口市旅游业的发展，该项目的投资潜力巨大。无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。

常见问题解答

Q1: 融创观澜湖公园壹号别墅值得购买吗？

A1: 融创观澜湖公园壹号别墅位于海口市观澜湖旅游度假区内，环境优美，配套设施完善，非常适合追求高品质生活的购房者。同时，项目的投资前景也十分看好。

Q2: 项目有哪些主要的配套设施？

A2: 项目紧邻观澜湖高尔夫球场，周边还有多个商业设施和娱乐场所。项目内部配备了高标准的物业管理服务，确保业主享受便捷舒适的生活。

Q3: 物业费用是多少？

A3: 项目的物业费为4.5元/平方米/月，由融创物业负责管理。

【开启奢华篇章】

在海南岛的心脏地带，观澜湖澜墅以其独特的魅力，诠释着高端住宅的新定义。这是一处将自然风光与现代设计完美融合的别墅群，每一栋建筑都是对品质生活的独特献礼。

【核心优势】

• 地理位置优越：澜墅坐落在海口市观澜湖度假区内，2#球场环抱之中，尽享绿色生态的静谧氛围。
• 建筑设计：户型方正，每户均配备室内停车位，满足业主的日常需求。
• 价格信息：平均售价高达50000元/平方米，展现其尊贵价值。
• 生态环境：15%的绿化率，周边万亩荔枝林环绕，北眺湿地保护带，视野无垠。
• 低密生活：仅46栋别墅，156户人家，容积率仅为0.4，保证了私密与宁静。
• 物业管理：由深圳高骏物业服务有限公司海口分公司提供专业服务，物业费6.5元/平/月。
• 交付状态：毛坯交付，让业主自由定制理想家园。

【户型鉴赏】

我们提供两种主要户型选择:

• O2户型：联排别墅中间套，4房2厅1厨4卫，建筑面积82.23-102.68平方米，总价约411万元。 (查看户型图)
• O1户型：双拼、联排别墅边套，4房2厅1厨4卫，建筑面积135.18-192.72平方米，总价约675万元。(查看户型图)

此外，您可以欣赏到:
- 社区整体风貌：社区效果图
- 实景样板间：
- 卫生间：查看图片
- 建面141.87平米浴室：查看图片
- 餐厅：查看图片
- 实景楼栋：社区楼栋实景图

观澜湖澜墅，一个让您沉浸于自然之美，享受优雅生活的理想之地，等待您的亲临体验。

在热带风情浓郁的海南省海口市，一处融合自然风光与优雅生活的豪宅项目正在等待您的探索——观澜湖澜墅。作为观澜湖集团的匠心之作，该项目以其独特的设计和优越的地理位置，诠释了现代豪华别墅的定义。

项目概览：

• 平均售价：50,000元/平方米
• 位置：海南/海口/观澜湖片区，2#球场环绕
• 占地面积：49,000平方米
• 总建筑面积：19,000平方米
• 开发商：观澜湖集团
• 容积率：0.4
• 绿化率：15%
• 楼栋总数：46栋
• 总户数：156户
• 交付状态：毛坯
• 产权年限：40年
• 物业费：6.5元/平方米/月
• 物业管理：深圳高骏物业服务有限公司海口分公司

澜墅别墅享有开阔的视野，北侧万顷湿地尽收眼底，南侧则是荔枝林与侨中景观的完美融合。无论是双拼还是联排别墅，每一户都保证了充足的采光和卓越的观景体验。

户型亮点：

• O1户型（双拼/边套）：4房2厅1厨4卫，建面135.18-192.72平方米，总价约675万元
• O2户型（联排/中间套）：4房2厅1厨4卫，建面82.23-102.68平方米，总价约411万元

此外，澜墅还提供了精美的样板间展示，让您提前感受未来的居家生活：

欲了解更多详情或预约参观，请访问位于海口市观澜湖大道观澜湖地产营销中心的售楼部。在这里，您将亲身体验到观澜湖澜墅带来的非凡生活品质。

房产网资讯   海口融创观澜湖公园壹号（户型 动态 相册 地图）于7月13日在项目营销中心举办品牌发布会。融创集团是中国地产十强之一，7月13日，将为你推荐融创中国在海南省会海口市开发的旅游度假兼自住的综合型项目——融创观澜湖公园壹号，项目主推户型面积约为住宅64—91平、别墅89—100平，目前正在进行意向登记。 

融创观澜湖公园壹号鸟瞰图

融创观澜湖公园壹号位于海口市观澜湖旅游度假区内，共享观澜湖成熟配套，紧邻观澜湖旅游度假区主入口，延观澜湖2号高尔夫球场顺势排布，纯板式结构，南北通透，楼体坐北朝南，高尔夫果岭、百年荔枝林景观尽收眼底，带来一见倾心的诗意生活。项目总占地217亩，总建筑面积33.3万方，容积率2.3，片区绿化率80%以上，一期规划设计为1栋会所、14栋高层板式公寓、40栋高端别墅，总户数4685户。

融创观澜湖公园壹号区位图

融创观澜湖公园壹号周边景观

融创观澜湖公园壹号别墅约89.77平户型图（一层）

融创观澜湖公园壹号别墅约89.77平户型图（二层）

房产网开通“公益专车”服务，免费将来琼收房、居住的业主送达项目，只需提前3天预约即可！专车预约热线：13518807971。

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房产网资讯  海口融创观澜湖公园壹号（户型 动态 相册 地图）主推户型65-95平两至三房户型，现在火热意向登记中，参与意向登记可享受开盘优惠92折 。欲知更多楼盘详情，欢迎来电咨询。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，联盟热线：13518807971）

售楼电话（免费）：13518807971 客服： 

融创观澜湖公园壹号鸟瞰图

融创观澜湖公园壹号位于海口市观澜湖旅游度假区内，共享观澜湖成熟配套，紧邻观澜湖旅游度假区主入口，延观澜湖2号高尔夫球场顺势排布，纯板式结构，南北通透，楼体坐北朝南，高尔夫果岭、百年荔枝林景观尽收眼底，带来一见倾心的诗意生活。项目总占地217亩，总建筑面积33.3万方，容积率2.3，片区绿化率80%以上，一期规划设计为1栋会所、14栋高层板式公寓、40栋高端别墅，总户数4685户。

融创观澜湖公园壹号区位图

融创观澜湖公园壹号周边景观

融创观澜湖公园壹号67.2平两房户型

融创观澜湖公园壹号约94.16平三房户型

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